フジタ川口マンション

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,380万円
55.5万円/㎡
相場
3,317万円
54.5万円/㎡
1,976
2,870
3,764
4,658
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,764万円
47.1万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
フジタ川口マンション
3,380万円（55.5万円/㎡）/ 6階 / 60.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は55.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,380万円55.5万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/06/243,680万円60.5万円8階 60.87㎡ 3LDK-
2025/06/223,680万円60.5万円9階 60.87㎡ 3LDK+WIC西
2025/06/163,499万円57.5万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/05/263,590万円59.0万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/05/133,690万円60.6万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/04/143,599万円59.1万円8階 60.87㎡ 3LDK西
2025/04/103,899万円64.1万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/03/243,999万円65.7万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2025/03/193,699万円60.8万円8階 60.87㎡ 2SLDK西
2025/03/103,699万円60.8万円8階 60.87㎡ 3LDK西
2025/02/024,080万円59.6万円8階 68.41㎡ 3LDK西
2025/01/143,180万円52.2万円6階 60.87㎡ 3LDK南
2025/01/103,899万円64.1万円8階 60.87㎡ 3LDK東
2024/12/243,180万円52.2万円10階 60.87㎡ 2LDK西
2024/12/154,180万円68.7万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2024/12/023,180万円52.2万円5階 60.87㎡ 3LDK南
2024/12/013,999万円65.7万円8階 60.87㎡ 3LDK西
2024/11/253,280万円53.9万円5階 60.87㎡ 3LDK南
2024/11/234,280万円62.6万円8階 68.41㎡ 3LDK西
2024/10/192,780万円45.7万円8階 60.87㎡ 2LDK西
2024/10/152,880万円47.3万円8階 60.87㎡ 2LDK西
2024/08/243,280万円53.9万円10階 60.87㎡ 2LDK西
2024/07/282,950万円48.5万円8階 60.87㎡ 2LDK西
2024/07/202,980万円49.0万円8階 60.87㎡ 2LDK西
2024/06/273,690万円60.6万円4階 60.87㎡ 3LDK西
2024/06/113,380万円55.5万円10階 60.87㎡ 2LDK西
2024/05/252,980万円43.6万円8階 68.41㎡ 3LDK西
2024/05/252,880万円47.3万円10階 60.87㎡ 3LDK西
2024/05/162,580万円42.4万円3階 60.87㎡ 3LDK南西
2024/04/192,800万円46.0万円3階 60.87㎡ 3LK南西
2024/03/222,950万円48.5万円8階 60.87㎡ 3LDK西
2024/02/222,780万円45.7万円4階 60.87㎡ 3LDK西
2024/02/182,980万円49.0万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2024/02/163,580万円58.8万円10階 60.87㎡ 2LDK西
2023/11/283,480万円57.2万円6階 60.87㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円49.0万円7階 60.87㎡ 2LDK+S西
2023/10/212,980万円49.0万円7階 60.87㎡ 3LDK西
2023/08/273,390万円55.7万円4階 60.87㎡ 3LDK西
2023/08/243,590万円59.0万円4階 60.87㎡ 3LDK西
2023/08/243,780万円62.1万円10階 60.87㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03フジタ川口マンション
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,380万円55.5万円60.87㎡3LDK6階 / 11階建 西1981年95戸SRC
2023/10/04ジェム川口芝公園
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蕨駅38分 2,680万円42.6万円62.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/02/22芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,280万円48.7万円67.32㎡3LDK9階 / 9階建 南1979年135戸SRC
2025/07/22芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
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2025/02/11シャルム西川口
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2024/09/03サンライフ並木
川口市並木三丁目
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2024/11/05ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,980万円56.7万円70.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、川口市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は川口市の平均と比較して20.4%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積50.87㎡〜70.87㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比-0.1%
川口市
46.1万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名フジタ川口マンション
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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